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L’assegnazione della casa familiare non deprezza il bene

L’assegnazione della casa familiare non deprezza il bene

Il diritto di abitare nella casa familiare conseguente al provvedimento di assegnazione disposto in sede di separazione o divorzio nell’ambito del giudizio di divisione dell’immobile in comproprietà, non influisce sulla stima del valore di mercato del bene e sulla determinazione del conguaglio dovuto all’altro coniuge. È quanto stabilito dalla Suprema Corte con una recentissima sentenza, […]

Il convivente che ha ristrutturato casa all’ex compagna ha diritto al rimborso

Il convivente che ha ristrutturato casa all’ex compagna ha diritto al rimborso

La domanda dell’ex compagno di vedersi restituiti i soldi investiti nella casa dell’ex compagna è legittima qualora gli emolumenti versati abbiano determinato un oggettivo arricchimento per la donna e un ingiustificato impoverimento dell’uomo, in quanto non corrispondenti agli esborsi necessari alla condivisione della vita quotidiana. È quanto affermato dalla Corte di Cassazione in una recentissima […]

Finita la convivenza i soldi investiti per la casa vanno restituiti

Finita la convivenza i soldi investiti per la casa vanno restituiti

I contribuiti, economici e non, prestati dal convivente per la costruzione dell’abitazione familiare in una prospettiva di vita comune, non sono irripetibili e pertanto, qualora la convivenza si interrompa, vanno restituiti al partner che li ha indebitamente versati. La Suprema Corte con una recentissima ordinanza qui sotto allegata ha ripreso la questione relativa  alla regolamentazione […]

Casa familiare: il mutuo va pagato da entrambi gli ex coniugi

Casa familiare: il mutuo va pagato da entrambi gli ex coniugi

Le rate del mutuo della casa familiare acquistata in costanza di matrimonio e in regime di comunione legale, se non diversamente stabilito in sede di separazione o divorzio, sono sostenute da entrambi gli ex coniugi nella misura del 50%. È quanto stabilito dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 1072 del 17 gennaio 2018, qui […]

Comodato: se l’immobile è destinato a casa familiare, il contratto dura finché permangono le esigenze della famiglia

Comodato: se l’immobile è destinato a casa familiare, il contratto dura finché permangono le esigenze della famiglia

Il comodato che ha ad oggetto un’abitazione destinata a casa familiare del comodatario costituisce un contratto il cui termine finale è desumibile dall’uso per il quale l’immobile è stato consegnato; pertanto il contratto dura fino a quando permangono le esigenze abitative della famiglia del comodatario. Detto principio è stato espresso dalla Corte di Cassazione con […]

Addebito della separazione al marito violento anche se la moglie se ne va

Addebito della separazione al marito violento anche se la moglie se ne va

Anche se la moglie abbandona il tetto coniugale, l’addebito della separazione viene posto a carico del marito se la crisi coniugale è conseguenza delle sue condotte violente. È quanto emerge dall’ordinanza n. 21086/2017, qui sotto allegata, con la quale la Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso di un uomo, che innanzi al Tribunale […]

Casa coniugale occupata dall’ex moglie: il marito ha diritto al risarcimento del danno

Casa coniugale occupata dall’ex moglie: il marito ha diritto al risarcimento del danno

Nell’ipotesi di occupazione sine titulo di un cespite immobiliare altrui, il danno subito dal proprietario per l’indisponibilità del medesimo può definirsi in re ipsa, purché inteso in senso descrittivo, cioè di normale inerenza del pregiudizio all’impossibilità stessa di disporre del bene. In particolare i giudici della Cassazione affermano che, secondo il più recente e condivisibile […]